¿Está buscando el terreno perfecto para construir casa y desarrollar un proyecto comercial de alto impacto? Presentamos esta espectacular propiedad en venta ubicada en San Francisco de San Isidro de Heredia, una de las zonas urbanas de mayor crecimiento, plusvalía y demanda urbanística de la provincia.
Ubicación Estratégica en San Isidro de Heredia
La ubicación de un terreno lo es todo, y este lote destaca por su conectividad privilegiada. Se sitúa estratégicamente en el sector de San Francisco, a tan solo 300 metros del nuevo centro de salud de San Isidro (EBAIS) y a 250 metros de la gasolinera El Labrador. Además, se encuentra rodeado de una amplia gama de servicios esenciales: escuelas, farmacias, panaderías, comercios y transporte público a pocos pasos.
Uno de sus mayores atractivos es que cuenta con un frente de 8 metros sobre la carretera nacional secundaria 112, garantizando un flujo constante de personas y vehículos, ideal para dar visibilidad total a cualquier tipo de negocio.
Características Principales del Terreno
Área total: 1.353 m² de terreno aprovechable.
Frente: 8 metros sobre carretera nacional secundaria 112.
Huella constructiva: 65% del área total.
Altura máxima permitida: Hasta 2 pisos o 7 metros de altura.
Servicios públicos: Disponibilidad confirmada de agua y electricidad por la ESPH (Empresa de Servicios Públicos de Heredia).
Estado: Totalmente plano y listo para construir su casa o negocio.
Ideal para Proyecto Residencial o Desarrollo Comercial
Gracias a su cobertura de construcción del 65% y su gran versatilidad de uso, este lote le permite proyectar desde una espaciosa residencia familiar con amplios jardines y zonas verdes, hasta un desarrollo comercial o de oficinas que aproveche el tránsito de la carretera principal. La zona combina la tranquilidad característica de San Isidro de Heredia con el dinamismo del desarrollo urbano actual.
Precio de Oportunidad
Esta propiedad representa una inversión inteligente en una de las áreas con mayor proyección de plusvalía en Heredia.
Precio de venta: ₡97.000.000 colones
