Finca ROAN
Venta
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Barrio Limón, Santa Cruz, Guanacaste, Costa Rica
- RESUMEN EJECUTIVO
Se vende propiedad de 26.582 m2 en Barrio Limón, distrito Santa Cruz, cantón Santa Cruz, provincia Guanacaste, Costa Rica.
La propiedad es situada en zona residencial tranquila, de fácil acceso desde la Ruta Nacional 21, es plana y no se inunda, tiene los lado norte y sur sobre calle publica municipal, al norte en el otro lado de la calle se encuentra un bosque.
No se inunda.
No hay plano regulador.
Completan la propiedad un pozo profundo registrado, un medidor de agua, un medidor eléctrico y un transformador de propiedad.
- UBICACIÓN PRIVILEGIADA
- Barrio Limón, Santa Cruz, Guanacaste (Código Postal 50301)
- A 2.2 km del centro de Santa Cruz
- Acceso por Ruta Nacional Primaria 21
- Zona residencial tranquila, no inundable
Proximidad a puntos clave:
- Playa Tamarindo: 36 km
- Aeropuerto de Liberia: 46 km
- Universidad Latina, Escuela de la Universidad de Costa Rica, escuela y colegios privado y publico
- Bancos, restaurantes, talleres, supermercados, pulperías
- MODELO DE INVERSIÓN PROPUESTO
- Terreno 26.582 m2 con un pozo profundo registrado, un medidor de agua, un transformador y un medidor eléctrico: ($ 1.913.904) 956.952.000 ₡ – (72,00 $/m2) 36.000 ₡/m2
- Lote a segregar, tamaño aproximado 6.582 m2 (se puede aumentar la superficie), aproximadamente 45 m frente calle publica, con medidor de agua, precio: ($ 658.200) 329.100.000 ₡ – (100,00 $/m2) 50.000 ₡/m2
- Lote a segregar, tamaño aproximado 7.430 m2 (se puede aumentar la superficie), aproximadamente 98 m frente calle publica, precio: ($ 730.000) 371.500.000 ₡ – (100,00 $/m2) 50.000 ₡/m2
- VENTAJAS
- Alta demanda residencial en Santa Cruz y zonas costeras
- Precio competitivo por m2
- Potencial de crecimiento a mediano y largo plazo (turismo, reubicación extranjera y nacional)
- Ideal para:
retirarse en pequeña finca cerca de todo;
lotes con casas independientes;
urbanización;
cabinas u B&B.
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Barrio Limón, Santa Cruz, Guanacaste, Costa Rica
EXECUTIVE SUMMARY
Property of 26,582 m² for sale in Barrio Limón, Santa Cruz district, Santa Cruz canton, Guanacaste province, Costa Rica.
The property is located in a quiet residential area with easy access from National Route 21. It is flat and does not flood. The northern and southern sides of the property border a municipal public road, and to the north, across the street, there is a forest.
The property does not flood.
There is no zoning plan (plan regulador) in place.
The property includes a registered deep well, a water meter, an electricity meter, and a privately owned transformer.
PRIVILEGED LOCATION
Barrio Limón, Santa Cruz, Guanacaste (Postal Code 50301)
• 2.2 km from downtown Santa Cruz
• Access via Primary National Route 21
• Quiet residential area, non-floodableClose to key locations:
• Tamarindo Beach: 36 km
• Liberia International Airport: 46 km
• Universidad Latina, University of Costa Rica branch school, public and private schools
• Banks, restaurants, repair shops, supermarkets, convenience stores
PROPOSED INVESTMENT MODEL
• Land of 26,582 m² with a registered deep well, water meter, transformer, and electricity meter:
($1,913,904) ₡956,952,000 – ($72.00/m²) ₡36,000/m²• Lot to be segregated, approx. size 6,582 m² (area can be increased), approx. 45 m of frontage on public road, with water meter:
($658,200) ₡329,100,000 – ($100.00/m²) ₡50,000/m²• Lot to be segregated, approx. size 7,430 m² (area can be increased), approx. 98 m of frontage on public road:
($730,000) ₡371,500,000 – ($100.00/m²) ₡50,000/m²
ADVANTAGES
• High residential demand in Santa Cruz and coastal areas
• Competitive price per square meter
• Medium- and long-term growth potential (tourism, national and international relocation)
• Ideal for:
– Retiring on a small estate close to everything
– Lots with independent homes
– Residential development
– Cabins or B&B - Compartir propiedad
Especificaciones
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Corredor a cargo
- 87304386
- andreabarbieri70@hotmail.it
