Oportunidad Prime de Desarrollo Cerca de la Marina Flamingo
Ubicada en uno de los destinos costeros de lujo de más rápido crecimiento en Costa Rica, esta excepcional propiedad de desarrollo de 5.5 hectáreas ofrece una oportunidad de inversión única en el altamente cotizado mercado de Playa Flamingo.
Situada a solo 600 metros de Playa Flamingo y a únicamente 1.5 kilómetros de la marina de clase mundial Marina Flamingo, la propiedad combina una ubicación estratégica, infraestructura existente y una preparación avanzada para el desarrollo, reduciendo significativamente el riesgo de permisos y acelerando los tiempos de ejecución para cualquier tipo de proyecto.
Con 125 metros de frente sobre vía pública, la propiedad ofrece excelente accesibilidad y flexibilidad para una amplia variedad de conceptos residenciales de lujo, hospitalidad o desarrollos de uso mixto, comercial y residencial.
Aspectos Destacados de la Propiedad:
• 5.5 hectáreas (13.6 acres) de área total
• Aproximadamente 2.8 hectáreas (6.9 acres) completamente utilizables para desarrollo
• Dos pozos de agua existentes, incluyendo un pozo activo con infraestructura instalada
• Capacidad de producción de agua de 8 litros por segundo, suficiente para aproximadamente 500 viviendas
• Concesión aprobada existente de 0.34 litros por segundo para 25 viviendas, con potencial de expansión sujeto a permisos
• 125 metros de frente sobre vía pública
• Estudios y materiales de desarrollo incluidos:
- Estudio de suelos
- Estudio hidrológico
- Planos topográficos con curvas de nivel
Planes Maestros Incluidos
La venta incluye dos conceptos completos de plan maestro:
• Concepto de comunidad residencial
• Concepto de desarrollo de uso mixto
Ventajas Competitivas Únicas:
La propiedad está rodeada de árboles maduros preservados y paisajes naturales de manglar, creando un entorno eco-lujoso cada vez más buscado por compradores internacionales, marcas de hospitalidad y desarrollos enfocados en bienestar.
Las instalaciones ecuestres existentes, incluyendo establos y una pista de equitación, aportan un componente de estilo de vida ideal para proyectos residenciales de lujo, hospitalidad boutique o desarrollos orientados al bienestar.
Sólidos Fundamentos de Mercado
La zona de Playa Flamingo continúa experimentando una fuerte demanda impulsada por:
• Crecimiento del turismo de lujo
• Incremento en la reubicación de expatriados
• Expansión alrededor de la Marina Flamingo
• Inventario limitado de terrenos costeros premium
La próxima apertura de Automercado en las cercanías fortalecerá aún más la infraestructura y conveniencia local. Esta propiedad ofrece a desarrolladores e inversionistas la oportunidad de ingresar a un mercado costero de rápida valorización con una base importante de trabajo ya completada.
Usos Ideales para Desarrollo:
• Comunidades residenciales boutique
• Villas o condominios de lujo
• Conceptos de wellness o eco-resort
• Proyectos hoteleros de uso mixto
• Desarrollos de estilo de vida ecuestre
Oportunidades de este nivel — que ofrecen infraestructura existente, estudios técnicos completados, cercanía a la marina y acceso rápido a la playa — son cada vez más escasas dentro del corredor costero premium de Guanacaste.
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