OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSIONISTAS
Terreno Ideal para Proyecto Residencial de Acceso Controlado | 6,068 m²
Ponemos a disposición este extraordinario inmueble con parámetros óptimos de aprovechamiento, geometría estratégica y factibilidad para la ejecución de un proyecto residencial con acceso controlado.
FICHA TÉCNICA Y PARÁMETROS BASE DE LA PROPIEDAD
- Área Total de Terreno: 6,068.00 m²
- Frente Principal: 42.62 metros lineales
- Fondo Promedio: 171.00 metros lineales
- Topografía / Configuración: Plana, rectangular simétrica
- Modelo Estratégico Sugerido: Habilitación de infraestructura y segregación de 32 lotes residenciales privativos.
- Uso de Suelo: Residencial – Comercial
VENTAJAS COMPETITIVAS PARA EL DESARROLLADOR
- Geometría Óptima: Su proporción (frente vs. fondo) maximiza el uso de huella y minimiza el desperdicio en vialidad interna.
- Electrificación Subterránea y Servicios: Factibilidad para canalización de energía, fibra óptica y sistemas hidráulicos subterráneos que elevan el valor percibido del proyecto.
- Flexibilidad Comercial: Permite preventa por fases (loteamiento directo o desarrollo constructivo por etapas).
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