VENTA DE CASA USO MIXTO, HEREDIA, LA AURORA AURORA

Precio: $125.000

Lote: 82 m²

Construcción: 164 m²

DESCRIPCIÓN GENERAL

Primer piso:

• 1 dormitorio de 3,2 x 3,2 mts con baño y área para clóset
• ⁠1 1/2 baños
• Área social de sala y comedor integrada
• Área de cocina sin mueble
• ⁠Área de lavandería
• Corredor o prevista para cochera
• Segundo piso
• Espacio abierto de 3,2 x 18,6 mts
• 1 baño

DESCRIPCIÓN DETALLADA: casa de dos pisos remodelada con un enfoque comercial, eliminando varias divisiones internas para crear espacios abiertos, funcionales y de alta versatilidad, ideales para la operación de negocios, oficinas o consultorios. En el primer piso se distribuyen tres áreas amplias que se adaptan perfectamente como salas de atención, estaciones de trabajo, oficinas privadas o espacios de exhibición. Cuenta con un amplio espacio social integrado (sala, comedor y cocina), el cual se transforma sin esfuerzo en un área de coworking, sala de reuniones, espacio de capacitación o showroom. Al fondo, la propiedad incorpora un ambiente adicional tipo aposento/bodega, ideal para almacenamiento, archivo, inventario o taller ligero, optimizando la operatividad de un eventual negocio o dormitorio en casa de residencia. El segundo piso es un espacio completamente abierto de gran longitud, con acceso independiente, perfecto para acondicionar:

• Salón de capacitación
• Estudio profesional
• Oficina privada de alta capacidad
• Área de producción
• Expansión del negocio o alquiler secundario

La propiedad destaca por su diseño adaptable, acabados prácticos y una ubicación estratégica en el centro de La Aurora, frente al Ebais lo que la convierte en una oportunidad excepcional para quienes buscan mezclar vivienda y negocio, invertir o desarrollar un modelo comercial eficiente en un espacio compacto y funcional.

• Descripción en inglés:

  MIXED-USE HOUSE FOR SALE, HEREDIA, LA AURORA

  Price: $125,000
  Lot: 82 m²
  Construction: 164 m²

  GENERAL DESCRIPTION
  First Floor:
  • 1 bedroom (3.2 x 3.2 m) with bathroom and closet area
  • 1.5 bathrooms
  • Integrated living and dining area
  • Kitchen area (unfurnished)
  • Laundry area
  • Corridor or space for a garage
  • Second Floor:
  • Open space (3.2 x 18.6 m)
  • 1 bathroom

  DETAILED DESCRIPTION: Two-story house remodeled with a commercial focus, eliminating several internal partitions to create open, functional, and highly versatile spaces, ideal for businesses, offices, or consulting rooms. The first floor features three spacious areas that can be easily adapted as reception areas, workstations, private offices, or exhibition spaces. It includes a large, integrated social space (living room, dining room, and kitchen) that can be effortlessly transformed into a coworking area, meeting room, training space, or showroom. At the rear, the property incorporates an additional storage/cellar area, ideal for storage, archiving, inventory, or a light workshop, optimizing the functionality of a potential business or bedroom within a residence. The second floor is a long, open space with independent access, perfect for:
  • Training room
  • Professional studio
  • High-capacity private office
  • Production area
  • Business expansion or secondary rental. The property stands out for its adaptable design, practical finishes, and strategic location in the heart of La Aurora, across from the Ebais clinic, making it an exceptional opportunity for those seeking to combine living and working space, invest, or develop an efficient business model in a compact and functional space.