Terreno con Alto Potencial de Desarrollo en Cañas Dulces, Liberia – Guanacaste
Área: 11.169,65 m²
Ubicación: Entrada Cañas Dulces, 300 m noreste de la vía principal, Liberia, Guanacaste
Precio de venta: $215.000 USD
Frente a calle pública: 80 metros asfaltados
Uso aprobado: Desarrollo habitacional y glamping
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En el corazón de una de las regiones con mayor dinamismo de desarrollo en Guanacaste, se encuentra esta propiedad excepcional: un terreno de más de 11.000 m² con acceso inmediato a calle asfaltada, topografía ideal y proyección urbanística favorable.
Su ubicación estratégica sobre el corredor Liberia–Cañas Dulces, zona que evidencia un crecimiento sostenido en proyectos habitacionales y turísticos, lo posiciona como una oportunidad inmejorable para desarrolladores visionarios e inversionistas que buscan capitalizar la plusvalía de mediano plazo.
Ventajas Estratégicas de Inversión
• Terreno listo para desarrollo: Cuenta con estudios previos para un proyecto habitacional de 10 viviendas, lo que reduce tiempos y costos iniciales para desarrolladores inmobiliarios.
• Uso de suelo aprobado para glamping: Se otorgan permisos vigentes para la construcción de cabañas turísticas, permitiendo diversificación del uso según tendencias del mercado.
• Frente de 80 metros a calle pública asfaltada: Ideal para facilitar accesos, visibilidad y valorización futura del desarrollo.
• Zona en auge de valorización: Proyectos cercanos como el Residencial Doña Guayacanes evidencian el crecimiento constante del área, respaldado por la creciente demanda residencial.
• Geología favorable y sin restricciones ambientales críticas: El terreno cuenta con condiciones óptimas para construcción inmediata, sin obstáculos significativos.
• Infraestructura básica en proceso de consolidación: Con disponibilidad de servicios públicos ya disponibles (agua, electricidad y fibra óptica), lo que representa un factor de apreciación del valor del metro cuadrado estimado entre un 10% y 15% a corto plazo.
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Una Oportunidad de Inversión con Visión de Futuro
Esta propiedad no solo ofrece tierra: ofrece posibilidades reales de crecimiento, diversificación de uso y retorno sobre inversión en una región donde la demanda está en plena expansión. Ideal para desarrolladores, fondos inmobiliarios, firmas constructoras o inversionistas que entienden el valor de anticiparse a la valorización del suelo.
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