Complejo Corporativo e Industrial en Venta o Alquiler – La Uruca, San José

Infraestructura de Alta Gama para Inversión y Operación Inmediata

Ofrecemos en exclusiva un complejo de bodegas y oficinas de gran escala, ubicado en una de las zonas más codiciadas del centro de Costa Rica para operaciones logísticas y corporativas: La Uruca, San José.

📍 Ubicación Estratégica

Situado a tan solo 100 metros al Este de la Dirección General de Migración y Extranjería, frente a Tango India, este inmueble se beneficia de excelente conectividad con:

• Autopista General Cañas (Ruta 1)
• Circunvalación
• Aeropuerto Internacional Juan Santamaría
• Centro de San José

🏢 Características Generales

• Área de terreno: 11,067 m²
• Zonificación de uso mixto: Comercial e Industrial
• Distribución modular en múltiples naves/bodegas, ideales para:
  • Logística y almacenamiento
  • Centros de distribución
  • Oficinas corporativas
  • Operaciones industriales o tecnológicas
• Infraestructura diseñada para alta funcionalidad y flujo eficiente de vehículos de carga y personal

💼 Condiciones Comerciales

• Precio de venta: $7,200,000 USD
  Financiamiento disponible
• Precio de alquiler: $36,000 USD mensuales
  Opción de contratos a mediano y largo plazo
• Avalúo profesional disponible para respaldo en análisis de inversión

Este activo representa una propuesta de alto nivel para fondos de inversión inmobiliaria, operadores logísticos regionales, grupos industriales o corporaciones internacionales que deseen establecer una base estratégica en el Gran Área Metropolitana de Costa Rica.

• Descripción en inglés:

  Corporate & Industrial Complex for Sale or Lease – La Uruca, San José

  High-End Infrastructure for Strategic Investment or Immediate Operations

  We are pleased to present an exclusive warehouse and office complex located in one of the most in-demand commercial and industrial hubs of Costa Rica’s capital: La Uruca, San José.

  📍 Prime Strategic Location

  Positioned just 100 meters east of Costa Rica’s Immigration Headquarters, directly across from Tango India, the site offers outstanding access to:

  • Route 1 – General Cañas Highway
  • Circunvalación (San José Ring Road)
  • Juan Santamaría International Airport
  • Downtown San José

  🏢 Property Overview

  • Total Land Area: 11,067 m²
  • Zoning: Mixed-use (Commercial and Industrial)
  • Modular layout across several warehouses and office units, ideal for:
    • Logistics and distribution centers
    • Corporate headquarters
    • Light industrial or tech operations
  • Infrastructure designed for high functionality, with efficient flow for freight and staff vehicles

  💼 Commercial Terms

  • Asking Price: $7,200,000 USD
    Financing available
  • Monthly Lease Rate: $36,000 USD
    Flexible mid-to-long-term leasing options available
  • Professional property appraisal available for investor review

  This property represents a prime opportunity for real estate investment funds, regional logistics operators, multinational corporations, or industrial developers seeking a strategic base of operations in Costa Rica’s Greater Metropolitan Area.

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