Esta propiedad brinda una oportunidad excepcional para inversores inmobiliarios. Ubicada en San Rafael de Alajuela, cuenta con un terreno de 17,760 metros cuadrados (4.38 acres) y un impresionante frente de 80 metros sobre la ruta nacional. Su posición estratégica se ve reforzada por su desfogue hacia el río segundo de Alajuela en la parte posterior.

La propiedad se encuentra en proximidad inmediata a dos grandes desarrollos de condominios, sumando aproximadamente 1000 unidades de vivienda entre ambos. A solo 500 metros, Concasa está construyendo otro complejo de condominios llamado “Parque 160”. La ubicación destaca por su cercanía al Coyol de Alajuela, la ruta 27 y la carretera Cambronero, así como su proximidad al segundo centro de San Rafael de Alajuela. Su posición geográfica estratégica la sitúa cerca de Alajuela, Heredia y San José.

La propiedad, con un total de 1000 metros cuadrados construidos (10,764 pies cuadrados), incluye dos bodegas. La casa principal presenta un diseño distinguido con dos salas, una amplia cocina con muebles de granito y acabados en madera artesanal de lujo. La distribución consta de dos habitaciones, siendo la principal un espacio completo con mini sala de estar, estudio de trabajo, aire acondicionado, jacuzzi, walk-in closet exclusivo y baño completo. La habitación secundaria cuenta con un amplio closet en madera rústica y se conecta a un baño completo y a una oficina espaciosa, ventilada e iluminada.

Además, hay dos casas independientes, cada una con dos habitaciones y un baño, ofreciendo espacios generosos. La construcción sólida de bloque se completó en 2001. La propiedad cuenta con cancha de tenis, plaza de fútbol, amplias zonas verdes y un área donde anteriormente había un lago. Un bar espacioso, con barra y sillas cómodas de acabados rústicos, se sitúa frente a la piscina y detrás de la cancha de tenis. La propiedad colinda con la iglesia de San Rafael de Alajuela, proporcionando una atmósfera única.

La zona cuenta con fibra óptica e internet, y todos los servicios están disponibles. Además, ya cuenta con la aprobación para proyectos de apartamentos, procesos industriales, actividad agrícola y abastecimiento a urbanizaciones condominales o residenciales. El uso de suelo mixto, con sus generosos 80 metros de frente y ubicación estratégica, hace de esta propiedad una inversión excepcional para desarrolladores inmobiliarios.

Ubicación Estratégica:

– Aeropuerto Juan Santamaría a 19 minutos

– Centro de Alajuela a 23 minutos

– La Guácima a 9 minutos

– Salida a ruta 27 a 5 minutos

– San José a 28 minutos

– Belén, Heredia a 15 minutos

– Escuelas y colegios privados a menos de 20 minutos

– Playas cercanas a menos de 1 hora y 20 minutos.

El precio de esta propiedad es de 1,048,008,000 colones. 

¡No pierda esta oportunidad! Contáctenos: (+506) 2446-1070 | Número de teléfono de EE. UU.: 305-454-1505. Será un gusto atenderlo.

• Descripción en inglés:

  This property provides an exceptional opportunity for real estate investors. Located in San Rafael of Alajuela, it has a land area of 17,760 square meters (4.38 acres) and an impressive frontage of 80 meters on the national route. Its strategic position is enhanced by its outlet to the Alajuela River on the backside.

  The property is in immediate proximity to two large condominium developments, totaling approximately 1000 housing units between them. Just 500 meters away, Concasa is building another condominium complex called "Parque 160." The location stands out for its proximity to Coyol of Alajuela, Route 27, and the Cambronero highway, as well as its proximity to the second center of San Rafael de Alajuela. Its strategic geographical position places it near Alajuela, Heredia, and San José.

  The property, with a total of 1000 square meters built (10,764 square feet), includes two warehouses. The main house features a distinguished design with two living rooms, a spacious kitchen with granite furniture, and luxury artisanal wood finishes. The layout consists of two bedrooms, with the main one being a complete space with a mini living room, work study, air conditioning, Jacuzzi, exclusive walk-in closet, and full bathroom. The secondary room has a spacious rustic wood closet and connects to a full bathroom and a spacious, ventilated, and illuminated office.

  In addition, there are two independent houses, each with two bedrooms and a bathroom, offering generous spaces. The solid block construction was completed in 2001. The property has a tennis court, soccer field, spacious green areas, and an area where there used to be a lake. A spacious bar, with rustic finished bar and comfortable chairs, is located in front of the pool and behind the tennis court. The property borders the church of San Rafael of Alajuela, providing a unique atmosphere.

  The area has fiber optics and internet, and all services are available. In addition, it already has approval for apartment projects, industrial processes, agricultural activity, and supply to condominium or residential developments. The mixed-use zoning, with its generous 80 meters of frontage and strategic location, makes this property an exceptional investment for real estate developers.

  Strategic Location:

  Juan Santamaria Airport 19 minutes away

  Alajuela Center 23 minutes away

  La Guácima 9 minutes away

  Exit to Route 27 5 minutes away

  San José 28 minutes away

  Belén, Heredia 15 minutes away

  Private schools and colleges within 20 minutes

  Nearby beaches less than 1 hour and 20 minutes away.

  The price of this property is 1,048,008,000 colones.

   

  Don't miss this opportunity! Contact us: (+506) 2446-1070 | U.S. phone number: 305-454-1505. It will be a pleasure to assist you.