Terreno con Alto Potencial de Desarrollo en Cañas Dulces, Liberia – Guanacaste

Área: 11.169,65 m²
Ubicación: Entrada Cañas Dulces, 300 m noreste de la vía principal, Liberia, Guanacaste
Precio de venta: $450.000 USD
Frente a calle pública: 80 metros asfaltados
Uso aprobado: Desarrollo habitacional y glamping

En el corazón de una de las regiones con mayor dinamismo de desarrollo en Guanacaste, se encuentra esta propiedad excepcional: un terreno de más de 11.000 m² con acceso inmediato a calle asfaltada, topografía ideal y proyección urbanística favorable.

Su ubicación estratégica sobre el corredor Liberia–Cañas Dulces, zona que evidencia un crecimiento sostenido en proyectos habitacionales y turísticos, lo posiciona como una oportunidad inmejorable para desarrolladores visionarios e inversionistas que buscan capitalizar la plusvalía de mediano plazo.

Ventajas Estratégicas de Inversión

• Terreno listo para desarrollo: Cuenta con estudios previos para un proyecto habitacional de 20 viviendas, lo que reduce tiempos y costos iniciales para desarrolladores inmobiliarios.
• Uso de suelo aprobado para glamping: Se otorgan permisos vigentes para la construcción de cabañas turísticas, permitiendo diversificación del uso según tendencias del mercado.
• Frente de 80 metros a calle pública asfaltada: Ideal para facilitar accesos, visibilidad y valorización futura del desarrollo.
• Zona en auge de valorización: Proyectos cercanos como el Residencial Doña Raquel evidencian el crecimiento constante del área, respaldado por la creciente demanda residencial.
• Geología favorable y sin restricciones ambientales críticas: El terreno cuenta con condiciones óptimas para construcción inmediata, sin obstáculos significativos.
• Infraestructura básica en proceso de consolidación: Con disponibilidad de servicios públicos en trámite (agua y electricidad), lo que representa un factor de apreciación del valor del metro cuadrado estimado entre un 10% y 15% a corto plazo.

Una Oportunidad de Inversión con Visión de Futuro

Esta propiedad no solo ofrece tierra: ofrece posibilidades reales de crecimiento, diversificación de uso y retorno sobre inversión en una región donde la demanda está en plena expansión. Ideal para desarrolladores, fondos inmobiliarios, firmas constructoras o inversionistas que entienden el valor de anticiparse a la valorización del suelo.

• Descripción en inglés:

  High-Potential Development Land in Cañas Dulces, Liberia – Guanacaste

  Land Area: 11,169.65 m²
  Location: 300 meters northeast from the main road entrance to Cañas Dulces, Liberia, Guanacaste
  Asking Price: $450,000 USD
  Public Road Frontage: 80 meters (paved access)
  Approved Land Use: Residential development and glamping.

  Nestled within one of Guanacaste’s most dynamic growth corridors, this expansive land parcel offers a rare investment opportunity for visionary developers and real estate investors seeking to position themselves ahead of the curve.

  Situated along the increasingly active Liberia–Cañas Dulces route, the property benefits from a combination of optimal topography, strategic road frontage, and strong urban development momentum in the surrounding area—making it ideally suited for residential or tourism-based projects.

  Strategic Investment Advantages

  • Pre-feasibility for residential development: Backed by technical studies for the construction of 20 homes, reducing entry barriers and permitting timelines.
  • Approved for glamping use: The land has a certified land-use permit for the construction of tourism cabins, offering versatility in project design.
  • 80 meters of paved public road frontage: Exceptional accessibility and increased market appeal for both residential and commercial uses.
  • Emerging zone with upward market momentum: Neighboring residential developments, such as Residencial Doña Raquel, highlight the area’s rapid growth and rising demand.
  • Favorable geology and no significant environmental restrictions: The property is ready for development with no critical limitations.
  • Basic infrastructure in progress: Water and electricity services are nearby and in the process of being secured, which may drive a projected 10% to 15% increase in land value once confirmed.

  An Investment Opportunity with Long-Term Vision

  This is more than just a land purchase—it's a strategic acquisition with tangible upside potential. Ideal for residential developers, hospitality ventures, real estate funds, and investors seeking a well-positioned asset in one of Costa Rica’s most promising regions.

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