2.20-b57aa844
Alquiler: $1,074
Venta: $1,300,000
12
19
9
600 m2
1267 m2

Edificio en venta y locales en alquiler en Moravia-COD: PJG5380224

Alquiler | Venta

San José| Moravia| San Vicente
agosto 16, 2022
COD: 36791
USO DE SUELO: Comercial

CODIGO:5380224

Edificio con Locales Comerciales y Oficinas en Venta y Alquiler con Excelente Ubicacion sobre calle principal, con Seguridad 24/7, ideal para Oficinas de Gobierno, Administrativas, Consultorios Medicos, Dentales, Nutricion, Estetica, Fisioterapeutas, Franquicias de Polizas de Salud, Salones de Belleza, Uñas, Masajes, Venta de Muebles, Productos Medicos, Farmaceutica,  Ofcinas de Consumo Masivo, etc.

.

Resumen de la Propiedad: 

7 Parqueos

2 Parqueos Ley 7600

2 Baterias de Baño Publico

8 Locales Comerciales

19 Baños

1 Elevador

1 Caseta Guarda

1 Pila

1 Recepcion con area de Espera

Area Cocina Comedor

4 Oficnas

1 Alacena

Area de Lote: 600 M2

Area de Construccion: 1.267 M2

Precio de Ventas a Credito: $1.300.000 Dolares(Financiamiento a 15 años) 

Prima: 10% :

Saldo con interes fijo del 8.5%

Prima: 20% :

Saldo con Interes Fijo del 7.5%

Precio de Ventas de Contado: $1.200.000 Dolares

Nota: Se puede rediseñar el parqueo de acuerdo a la necesidad del cliente, en caso de compra del edifcio.

Precio de Alquiler x M2 Locales: $14 Dolares.

Cuota de Mantenimiento: $2 Dolares x M2

Precio de Alquiler x Edificio Completo: $12.000 Dolares +IVA +Cuota de Mantenimiento.

Precio x M2 Cuota de Mantenimiento: $2 Dolares  x M2

 

Piso 1: 

Local # 1: 

74,22 M2 

2 Baños ley 7600

Precio Alquiler: $1.187,52 Dolares +IVA( Incluye Cuota de Mantenimiento)

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Local # 2: 

95,70 M2 

2 Baños ley 7600

Precio Alquiler: $1.531,20  Dolares +IVA( Incluye Cuota de Mantenimiento)

.

Local # 3: 

78,81 M2 

2 Baños ley 7600

Precio Alquiler: $1.260,96  Dolares +IVA( Incluye Cuota de Mantenimiento)

.

 Piso 2:

Local # 4: 

67,09 M2 

2 Baños ley 7600

Precio Alquiler: $1.073,44  Dolares +IVA( Incluye Cuota de Mantenimiento)

.

Local # 5: 

70,27 M2 

2 Baños ley 7600

Precio Alquiler: $1.124,32  Dolares +IVA( Incluye Cuota de Mantenimiento)

.

Local # 6: 

90.28 M2 

2 Baños ley 7600

Precio Alquiler: $1.444,48  Dolares +IVA( Incluye Cuota de Mantenimiento)

.

Local # 7: 

70,27 M2 

2 Baños ley 7600

Precio Alquiler: $1.124,32  Dolares +IVA( Incluye Cuota de Mantenimiento)

.

Local # 8: 

67,09 M2 

2 Baños ley 7600

Precio Alquiler: $1.073,44  Dolares +IVA( Incluye Cuota de Mantenimiento)

.

Piso 3: 

1 Recepcion con area de Espera

Area Cocina Comedor

4 Oficnas

1 Alacena

Area Habitable: 138 M2

Precio de Alquiler : $1.932 Dolares +IVA(Incluye Cuota de Mantenimiento).

 

.

Descripcion de la Propiedad: 

Edificio Comercial que consta de tres pisos con exposicion comercial, con excelente ubicacion sobre calle principal en zona de Alta Plusvalia comercial y residencial que consta de: 

Primer Nivel: Siete parqueos para visitas y dos parqueos ley 7600, caseta de guarda, area de pilas, exposicion comercial, en vidrio con marcos de aluminio, ascensor o elevador al igual de gradas para accesar a los pisos dos y tres, Local # 1 de 74,22 M2 con dos baños, ley 7600, Local # 2 de 95,70 M2 con dos baños ley 7600, Local # 3 de 78,81 M2 con dos baños ley 7600, dos baterias de baños publicos ley 7600, con inodoro y lavatorios.

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Segundo Nivel:  

Se accesa por gradas o elevador, consta de 5 locales comerciales con exposicion comercial en cristales con marcos de aluminio, puertas de vidrio, amplio pasillo central con luz natural y ventilados, cada local viene con dos baños ley 7600.

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Tercer Piso:

Se accesa por gradas de madera con pasamanos, consta de recepcion con area de espera, oficina de 15 M2, oficina de 20 M2, oficina de 24 M2, , oficina de 72 M2, 2 baños para damas y caballeros, area de comedor con fregaderos y desayunador en madera, alacena, muebles de cocina, muebles y estantes de oficina.

Los pisos son de ceramicas, paredes externas en blocks, paredes internas livianas, cielos rasos en gypsum, exposicion comercial en vidrio con marcos de aluminio, puertas de los locales en vidrio con marcos de aluminio, gradas hacia el segundo  piso en cemento y hacia el tercer piso en madera, puertas de baños en madera, muebles en oficinas der tercer piso en formica.

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Descripcion de la Zona: 

Parada de buses cercanas, sodas, restaurantes de comida rapida, Tacobell, Pizza Hut, Bancos, centros de salud, abastecedores, Lincoln plaza, Pequeño Mundo, Mas x Menos, AM/PM, etc.

 

Especificaciones

Habitaciones: 12
Baños: 19
Garage: 9
Plantas: 3
Terreno: 600 m2
Construcción: 1267 m2

Amenidades

Galería

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Corredor a cargo

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