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Venta: $950,000
26
26
715 m2
1100 m2

Casa Lima

Venta

Pavas| San José| San José Central
septiembre 3, 2023
COD: 68091
USO DE SUELO: Residencial

¿BUSCA UNA PROPIEDAD DE INVERSIÓN CON FLUJO DE EFECTIVO POSITIVO QUE SE PAGUE POR SÍ MISMO? ESTA PROPIEDAD SE ADAPTA A ESE REQUISITO Y MUCHO MÁS. ¡BIENVENIDOS INVERSORES! ¡BIENVENIDOS CORREDORES! ¡PROPIETARIO MOTIVADO!

ESTA AMPLIA CASA DE 2 PISOS EN DOS LOTES TIENE 26 UNIDADES INDEPENDIENTES QUE PRODUCEN INGRESOS. CUENTA CON 20 HABITACIONES INDEPENDIENTES (ACTUALMENTE UTILIZADAS COMO BED AND BREAKFAST), 2 APARTAMENTOS DE UNA HABITACIÓN, 2 APARTAMENTOS DE DOS HABITACIONES, RESTAURANTE Y CONSULTORIO DENTAL.

LA PROPIEDAD ACTUALMENTE SE UTILIZA COMO ALOJAMIENTO Y DESAYUNO, PERO PUEDE SER MODIFICADA PARA OTROS TIPOS DE NEGOCIO, INCLUYENDO UN ALF (INSTALACIÓN DE VIDA ASISTIDA)

EL NEGOCIO BED & BREAKFAST ES TOTALMENTE LLAVE EN MANO Y OPERATIVO Y ES GRATIS CON LA COMPRA DE ESTA PROPIEDAD . LA ENFERMEDAD DE UN FAMILIAR OBLIGA A ESTA VENTA…

LA PROPIEDAD ALOJA DE 50 A 60 PAX, PRECIOS DE HABITACIONES DESDE $ 30 – $ 50 Y SE MANTIENE CASI TODO EL AÑO COMPLETO. VENTAS ACTUALES 20K – 30K / M (FÁCILMENTE PUEDE SER AÚN MÁS), GASTOS MUY BAJOS DE @$5,000/M, EL NEGOCIO DE ALOJAMIENTO Y DESAYUNO PUEDE PAGAR LA PROPIEDAD. UN GRAN NEGOCIO EN EFECTIVO CON FLUJO DE EFECTIVO POSITIVO, LA PROPIEDAD TIENE UNA EXCELENTE UBICACIÓN. A POCAS CUADRAS DE LA EMBAJADA AMERICANA EN UN BARRIO RESIDENCIAL TRANQUILO.

TAMAÑO DEL LOTE @ 8,000 SQ/FT

ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: @12,000 SQ/FT

LA PROPIEDAD FUE TASADA EN 2019 CON UN VALOR DE @ 1.2 MILLONES DE DÓLARES

EL PRECIO DE SOLICITUD ES $950.000 OBO.

FINANCIACIÓN DEL PROPIETARIO DISPONIBLE CON 50% DE INICIO

EL PROPIETARIO SE QUEDARÁ DESPUÉS DE LA VENTA PARA ENTRENAR CON B&B BUSINESS SI EL COMPRADOR QUIERE.

  • LOOKING FOR AN INVESTMENT PROPERTY WITH POSSITIVE CASH FLOW THAT PAYS FOR ITSELF?  THIS PROPERTY FITS THAT REQUIEREMENT AND MUCH MORE.   INVESTORS WELCOMED!        BROKERS WELCOMED!            OWNER MOTIVATED!      

     

    THIS LARGE 2-STORY HOUSE ON TWO LOTS HAS 26 INDEPENDENT INCOME PRODUCING UNITS.  IT HAS 20 INDEPENDENT ROOMS (CURRENTLY USED AS A BED AND BREAKFAST), 2 ONE BEDROOM APARTMENTS, 2 TWO BEDROOM APARTMENTS, A RESTAURANT, AND A DENTAL OFFICE.

     

    PROPERTY IS CURRENTLY USED AS BED AND BREAKFAST BUT CAN BE MODIFIED TO OTHER TYPES OF BUSINESS INCLUDING AN ALF (ASSISTED LIVING FACILITY)  

     

    THE BED & BREAKFAST BUSINESS IT IS FULLY TURN-KEY AND OPERATIONAL AND ITS FREE WITH THE PURCHASE OF THIS PROPERTY.   ILNESS IN FAMILY MEMBER FORCES THIS SALE…  

     

    PROPERTY ACCOMODATES OF 50 – 60 PAX, ROOM PRICES FROM $30 - $50 AND MAINTAINS ALMOST FULL YEAR ROUND. CURRENT SALES 20K – 30K / M  (CAN EASILY BE EVEN MORE), VERY LOW EXPENCES OF @$5,000/M,  BED AND BREAKFAST BUSINESS CAN PAY FOR THE PROPERTY..  A GREAT CASH BUSINESS WITH POSSITIVE CASH FLOW, PROPETRY HAS A GREAT LOCATION A FEW BLOCKS FROM AMERICAN EMBASSY IN A QUIET RESIDENTIAL NEIGHBORHOOD..            

     

    LOT SIZE @8,000 SQ/FT

    CONSTRUCTION AREA:  @12,000 SQ/FT

    PROPERTY WAS APRAISED IN 2019 WITH A VALUE OF @ 1.2 MILLION DOLARS

    ASKING PRICE IS $950,000 OBO.

    OWNER FINANCING AVAILABLE W/ 50% DOWN

    OWNER WILL STAY AFTER SALE TO TRAIN WITH B&B BUSINESS IF BUYER WANTS..

Especificaciones

Habitaciones: 26
Baños: 26
Plantas: 2
Terreno: 715 m2
Construcción: 1100 m2
Año constr.: 2007

Amenidades

Galería

Video

Mapa ubicación

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Venta: $950,000
Tipo de propiedad: Apartamento
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Pavas| San José| San José Central
septiembre 3, 2023
COD: 68091